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  經濟發展中,許多國家的歷程是相似的。這也意味著,國內資產投資、財富增值的模式,也可以放眼全球。

  投資者需要穩定可見的回報,放眼國內外,房地產投資始終是跑贏通脹的熱門投資佳品。

  如圖,全球股票價值70.1萬億美元,證券化債務高達100.2萬億美元,但是與高達228萬億美元的房地產總值相比黯然失色。

  縱覽全球,雖說住宅地產總價值占絕對主導,但全球商業房地產總值的同比增幅達到7%,增速明顯超過住宅房地產,且遠高于全球債券(2%)。所以商業地產更受有經驗的投資者歡迎,因為商業地產更為穩定、能獲凈現金流。

  回看國內,過去二十年國家全方位高速發展,帶動商業地產騰飛。2000-2014年是商業地產的高速增長時期,復合增速達到20%以上,2018年商業地產年投資額已達20000億左右,商業地產財富屬性得到認可,最好的投資時機已然來到。

  隨著國內商業地產市場、政策、環境的進一步成熟,房企大宗物業資產交易最佳時機已經到來。投資人通常選擇繁華地帶的大宗商業物業,回報穩定且升值空間較大。2019年第一季度全國大宗物業成交總量達1287億元,同比大漲174%,大量購入實現資產的沉淀與共贏!

  長沙14年經濟總量上漲624%,上升幅度排全國第一,經濟增速堪比深圳!2018年長沙GDP輕松突破1.1萬億,2019年總投資達13910億,2017年以來人口增長815.47萬,增幅達全國城市第四!而樓市均價僅為10436/m²。

  2017年長株潭城市群GDP達全國城市第七,預測2020年將邁入國家級城市群。作為湖湘經濟發展重點,長株潭融城關鍵南城,肩負經濟核心使命。省府南城聚集了95%的省級行政,40%的金融機構,正朝著中部“曼哈頓”之路闊步前行。

  紅星商圈作為長沙老牌熱門商圈,如今擁有超百萬平商業體量,政府提質發展的長株潭城市群重點商圈。

  目前德思勤城市廣場、通程商業廣場、紅星美凱龍已開業,區域規劃有正榮·華悅廣?。ㄔ誚ㄖ?,一期已全面封頂)、步步高星城天地(投資60億,在建中)、華潤中心(投資500億,規劃中),未來區域商業合力將打造下一個“五一商圈”。

  緊鄰的長株潭城際輕軌,端午小長假期間發送旅客195168人次,客運增幅達50%,沿線人口、經濟、消費紅利日益攀升?;褂械靨?號線號線(規劃中),湘府路快速化預計今年9月底全線達到通車條件,聚攏三市人氣,成就未來的財富之眼。

  項目地處省府南城CBD,千億紅星商圈正中心,雙地鐵(規劃中)輕軌旁。項目總建筑面積約30萬,集購物中心、國際商業街區、SOHO公寓、LOFT公寓等業態于一體,自身配套約10萬方集中商業,涵蓋國際影院、時尚百貨、親子互動、休閑娛樂及餐飲等業態,采用全球標準商業規劃理念,打造長沙南城都會新地標。

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